自宅の災害リスクについて、「見たことがある気がする」で確認をすませてしまう心の仕組み

この記事でわかること

• 「重ねるハザードマップ」と「わがまちハザードマップ」の違い
• 住まいの契約時に、水害リスクの説明が義務化されている実情
• ハザードマップと気象庁の「キキクル」の使い分け方
• いざというときの応急手当の基本的な考え方など、家族の安全習慣とあわせて考える視点

「ハザードマップって、見なくてもいいの？」

とらまるくん

ねえふくぼう先生、ハザードマップって、見たことないんだけど、見なくてもいいの？

ふくぼう先生

国土交通省のサイトで、誰でも無料で確認できるんですよ。実は、お家を借りたり買ったりするときに、水害リスクの説明を受けている方も少なくないんです。

ただ、その場で聞いただけで終わっている方も多いんじゃないかなと感じています。

「見たことがある気がする」で止まってしまう理由

住まい選びは、間取りや日当たり、駅からの距離など、暮らしやすさを軸に決めることが多いものです。その過程で水害リスクの説明を受ける機会があっても、意識が「物件そのもの」に向いているぶん、リスク情報の中身までしっかり記憶に残らないことは、自然なことかもしれません。

実際に自宅の位置でハザードマップを開いて確認したことがあるかと聞かれると、答えに詰まってしまう方も少なくないのではないでしょうか。「見たことがある」ことと「確認している」ことは、実は別のことなのかもしれません。

「見たことがある気がする」で終わらせないこと。それが、この記事でお伝えしたい視点です。

1つ目｜「ハザードマップ」には、実は2つの種類がある

国土交通省・国土地理院が運営するハザードマップポータルサイトには、大きく分けて2つのツールがあります。重ねるハザードマップは、洪水・土砂災害・高潮・津波などのリスク情報を地図や写真に自由に重ねて表示できるツールです。一方、わがまちハザードマップは、市町村が法令に基づき作成・公開したハザードマップへのリンク集で、地域ごとにより詳しい情報を確認できます。

2つ目｜「説明を受けたこと」と「確認していること」は別

2020年8月28日に施行された宅地建物取引業法施行規則の改正により、不動産の売買・賃貸の契約時には、水防法に基づく水害ハザードマップにおける対象物件の所在地の説明が義務化されています。つまり、2020年以降に住まいを借りたり購入したりした方の多くは、契約の場で水害リスクの説明を一度は受けている可能性があります。

3つ目｜「見ておこう」だけでは、行動につながりにくい

心理学の分野では、「いつ・どこで・何をするか」を具体的に決めておくことが、実際の行動につながりやすいという考え方があります。米ニューヨーク大学の心理学者ピーター・ゴルヴィツァー氏らの分析でも、漠然とした意思だけでなく、具体的な計画を事前に持っておくことが行動の後押しになるとされています。

4つ目｜確認しておきたいポイントと、キキクルとの使い分け

国土交通省のハザードマップポータルサイトでは、洪水・内水氾濫・高潮・津波等による浸水想定区域と浸水深、土砂災害警戒区域等、地形分類、指定緊急避難場所などを地図上で確認できます。あわせて、大雨が近づいたタイミングでは、気象庁のキキクル（危険度分布）で、刻々と変わるリアルタイムの危険度を確認するとよいとされています。

万一、災害時に応急手当が必要になったときの行動については「昔ながらの応急手当」が、今も信じられてしまう心の仕組みともあわせて知っておくと、いざというときの安心につながります。

今日からできる、3つの小さな一歩

すべてを一度に見直す必要はありません。まずは1つだけ確認してみてください。

まずは1つだけ、今日試してみるところから。それだけで十分な一歩です。

とらまるくんと考えてみよう

とらまるくん

契約のときに聞いた気がするだけで、実はちゃんと見てなかったかも……。今日、自分の家の住所で調べてみるね。

ふくぼう先生より

あなたのご自宅は、重ねるハザードマップでどんな色になっているか、ご存じですか。

「見たことがある気がする」で終わらせず、今日一度、確認してみませんか。

まとめ

ハザードマップは、住まいの契約時に一度目にしていても、日常生活の中で内容を意識し続けるのは簡単なことではありません。それは決して確認を怠っているということではなく、自然なことだと感じています。

「見たことがある気がする」で終わらせず、重ねるハザードマップとわがまちハザードマップ、そして気象庁のキキクルを、それぞれの場面で使い分けていく。そうした小さな確認の積み重ねが、いざというときの安心につながります。

今日、まずは自宅の住所で重ねるハザードマップを開いてみることから。それだけが、住まいのリスクを知る入口になります。

日常を整えることが、そのまま非常時の安心につながる。